Les primes de rénovation que vous laissez, sinon, sur la table.
Bruxelles, Wallonie et Flandre gèrent chacune leurs propres primes. Voici le guide 2026, région par région — et comment chaque rapport Qote chiffre votre coût net, primes déduites.
Une rénovation a deux chiffres. Le coût brut des travaux — et le coût net, une fois les primes régionales déduites. C'est ce second chiffre qui décide votre budget réel et ce que votre banque accepte de financer. Or, beaucoup de propriétaires découvrent leurs primes trop tard, ou pas du tout.
Cette page est l'index de référence que nous tenons à jour quand les règles changent. Pour le montant exact appliqué à votre projet, le rapport Qote apparie automatiquement vos travaux aux primes en vigueur dans votre région et les déduit du coût indexé ABEX.
Gérées par Bruxelles Environnement (Renolution), Sibelga (distribution d'énergie) et Homegrade (conseil gratuit). Modulées selon la catégorie de revenus.
Prime à l'isolation toiture, murs ou sol
Exige R ≥ 3,5 m²K/W en toiture, R ≥ 1,0 pour les murs. Modulée selon les revenus — jusqu'à 60 €/m² pour la tranche la plus basse. Travaux réalisés par un entrepreneur enregistré.
Prime énergie Sibelga · pompe à chaleur, chaudière, vitrage
Octroyée par le gestionnaire de réseau bruxellois pour le chauffage haute efficacité, le double/triple vitrage et les chaudières à condensation. Cumulable avec Renolution dans la plupart des cas.
Bonus ventilation double flux (VMC)
S'ajoute à Renolution pour l'installation d'une ventilation double flux lors de travaux de rénovation lourde — typiquement débloqué quand il accompagne l'isolation de l'enveloppe.
Lire le guide détaillé des primes bruxelloises 2026 →
Gérées par VEKA. Consolidées sous Mijn VerbouwPremie, qui a fusionné plusieurs primes historiques en un seul dossier.
Prime de rénovation consolidée
La Flandre a fusionné ses primes historiques en Mijn VerbouwPremie : isolation, chauffage, vitrage, ventilation et gros œuvre. Le montant dépend de la tranche de revenus et de la catégorie de travaux. Les plafonds de revenus ont évolué au 1ᵉʳ mars 2026.
Obligation de rénovation flamande
Tout acheteur d'un logement en Flandre doit atteindre un label EPC minimum dans les 5 ans suivant l'achat, avec un objectif label A à l'horizon 2050. Le rapport Qote signale si votre bien entre dans cette trajectoire d'obligation.
Gérées par le SPW, entre Énergie (chauffage, isolation) et Habitation (structure, accessibilité). Un nouveau régime permanent des primes entre en vigueur au 1ᵉʳ octobre 2026.
Primes Habitation · structure & énergie
Couvrent toiture, murs, sols, châssis, chauffage, ventilation et accessibilité. Un audit logement préalable est requis pour les rénovations d'ampleur — le rapport Qote aide à préparer ce dossier.
Prime audit logement
La Wallonie rembourse une partie du coût de l'audit énergétique obligatoire — modulée selon les revenus. L'audit ouvre l'accès aux enveloppes Primes Habitation plus larges.
TVA réduite sur la rénovation des logements de plus de 10 ans
Mesure fédérale applicable dans les trois régions. Sur une rénovation de 20 000 €, l'écart avec le taux standard de 21 % représente environ 3 000 € d'économie automatique — à condition que le bien ait plus de dix ans.
Cumuler les primes : le bon réflexe
À Bruxelles, Renolution se cumule fréquemment avec les primes Sibelga et la TVA fédérale à 6 %. L'art consiste à séquencer les travaux et les demandes pour ne perdre aucune enveloppe. Le rapport Qote calcule directement le reste à financer : coût indexé ABEX moins primes appariées — exactement le chiffre que votre banque veut voir.
Questions fréquentes
Quelles primes existe-t-il en Belgique en 2026 ?
Renolution et Sibelga à Bruxelles, Mijn VerbouwPremie en Flandre, Primes Habitation et Audit Logement en Wallonie, plus la TVA fédérale réduite à 6 % sur les logements de plus de dix ans.
Peut-on cumuler plusieurs primes ?
Oui, dans la plupart des cas — Renolution + Sibelga + TVA 6 % à Bruxelles, par exemple. Le cumul dépend du type de travaux et de la région ; le rapport Qote indique les primes réellement combinables pour votre projet.
Comment savoir à quoi mon projet a droit ?
Les montants dépendent de vos revenus, de l'âge du bien et des travaux. Le rapport Qote apparie votre projet aux primes en vigueur et déduit leur montant du coût indexé ABEX pour afficher votre reste à financer.
Chaque rapport, apparié à votre région.
Qote signale automatiquement les primes auxquelles votre projet répond — avec le montant, les conditions et la référence officielle.