Mijn Verbouwpremie 2026 : ce qui a changé le 1er mars 2026 (Flandre)

Si vous rénovez en Flandre, les règles de la Mijn Verbouwpremie 2026 ont basculé le 1er mars, et le changement n'a rien de cosmétique : pour les ménages à revenus élevés, deux catégories entières de primes ont tout simplement disparu. Dans le même temps, un bonus clé — l'EPC-labelpremie — ferme définitivement fin juin 2026. Savoir précisément qui reste éligible, à quoi et jusqu'à quand peut représenter plusieurs milliers d'euros sur un seul chantier.

Ce guide passe en revue les catégories de revenus, les primes supprimées, celles qui subsistent et les échéances à ne pas manquer. Les chiffres proviennent des pages de l'agence flamande de l'énergie ; nous les lions pour que vous puissiez vérifier avant de vous engager.

Faits clés (2026)

• Les catégories de revenus fonctionnent à contre-intuition : la catégorie 4 correspond au revenu le plus bas avec le soutien le plus élevé (jusqu'à 50 %) ; la catégorie 1 vise les revenus les plus hauts ou les investisseurs, avec le soutien le plus faible.
• Depuis le 1er mars 2026, les catégories 1 et 2 perdent les primes isolation et vitrage. Seules les catégories 3 et 4 les conservent.
• La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique restent pour tout le monde (à montants réduits pour les tranches hautes) jusqu'au 31 décembre 2027. Pour une PAC air-eau, les catégories 1 et 2 tombent à 1 500 € et perdent le bonus de +50 %.
• La pompe à chaleur éligible exige un COP ≥ 4 (EN 14511, A7/W35) et un label UE A+ (A++ pour le géothermique), avec une température de départ ≤ 55 °C.
• L'EPC-labelpremie se termine le 30 juin 2026 — c'est la date limite de demande.
• L'isolation de toiture doit atteindre Rd ≥ 4,5 m²K/W pour être éligible.

Comment fonctionnent réellement les catégories de revenus

L'erreur la plus fréquente avec la Mijn Verbouwpremie est de mal lire les catégories. Elles sont numérotées à l'inverse de ce que l'on imagine :

• Catégorie 4 — la tranche de revenus la plus basse → le soutien le plus élevé, jusqu'à 50 % de la facture nette.
• Catégorie 3 — revenus moyens-bas → jusqu'à 35 %.
• Catégorie 2 — revenus plus élevés → soutien réduit.
• Catégorie 1 — revenus les plus hauts, multipropriétaires et investisseurs → le soutien le plus faible, et désormais souvent nul.

Un petit numéro ne signifie donc pas une prime élevée — c'est l'inverse. Avant toute hypothèse sur votre projet, confirmez la catégorie de votre ménage : depuis mars 2026, ce seul fait détermine si plusieurs primes existent encore pour vous.

Ce qui a changé le 1er mars 2026

Les catégories 1 et 2 perdent les primes isolation et vitrage

C'est l'essentiel. Depuis le 1er mars 2026, les deux tranches de revenus les plus élevées — catégories 1 et 2 — ne reçoivent plus de prime pour l'isolation (toit, mur, sol) ni pour le vitrage HR. Jusqu'au 28 février 2026, un ménage de catégorie 2 pouvait encore demander, par exemple, l'isolation du toit à un tarif au mètre carré ; depuis le 1er mars, cette ligne a disparu. Les catégories 3 et 4 conservent ces primes en totalité, à 35 % et 50 % de la facture nette.

Si vous relevez de la catégorie 1 ou 2 et comptiez sur une prime isolation ou vitrage, le message est sans détour : cette aide n'existe plus pour vous. La rentabilité des travaux tient toujours — l'isolation reste le moyen le moins cher de gravir votre label EPC — mais vous vous appuierez désormais sur la TVA rénovation à 6 % plutôt que sur une prime régionale.

Pompes à chaleur et chauffe-eau thermodynamiques restent — pour l'instant

Meilleure nouvelle côté chauffage. La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique restent accessibles à toutes les catégories de revenus, y compris 1 et 2, jusqu'au 31 décembre 2027. Les montants ont été rabotés pour les tranches hautes : une PAC air-eau verse désormais 1 500 € pour les catégories 1 et 2 (contre 2 250 €), et le bonus de +50 % pour le remplacement d'un chauffage électrique ou les zones sans gaz a été retiré pour ces deux tranches. Les catégories 3 et 4 perçoivent toujours respectivement 4 500 € et 6 000 €, bonus maintenu. Les montants des PAC géothermiques et air-air pour les catégories 1 et 2 restent inchangés.

À retenir : si le chauffage figure sur votre liste, la pompe à chaleur est la prime la plus utile à sécuriser avant fin 2027 — et, comme le PEB compte l'énergie primaire, c'est aussi la mesure qui fait le plus pour votre label par euro dépensé.

L'EPC-labelpremie ferme le 30 juin 2026

Distincte de la Mijn Verbouwpremie classique, l'EPC-labelpremie récompense une rénovation profonde qui hisse une maison à au moins le label C (ou un appartement au label B). Elle est généreuse — jusqu'à 7 000 € pour la catégorie de revenus la plus basse atteignant le label A — mais elle se termine. Le 30 juin 2026 est la date limite de demande. Si votre rénovation profonde est achevée et votre nouveau certificat EPC prêt, demander avant cette date fait la différence entre une aide à quatre chiffres et rien du tout.

Ce qui reste éligible — et les seuils qui comptent

Une prime ne se débloque que si les travaux atteignent le seuil technique. Ceux à mémoriser :

• Isolation de toiture : Rd ≥ 4,5 m²K/W (isolation neuve), posée par un entrepreneur.
• Pompe à chaleur : COP ≥ 4 (EN 14511, A7/W35), label UE A+ (A++ pour le géothermique), température de départ ≤ 55 °C, installée par un installateur certifié RESCert.
• Vitrage HR : verre Ug ≤ 1,0 W/m²K, et pour de nouveaux châssis une condition préalable de ventilation doit être remplie.

Deux pistes qui ne sont plus des primes, à anticiper : il n'y a pas de prime zonneboiler (solaire thermique) en 2026 — elle a pris fin le 1er juillet 2025 — et il n'y a pas de prime ventilation autonome ; la ventilation n'est qu'une condition préalable à la prime châssis. Enfin, ne planifiez jamais sur l'ancienne déduction des intérêts du prêt vert : elle a été supprimée pour l'exercice fiscal 2026.

Questions fréquentes

Qu'est-ce qui a changé dans la Mijn Verbouwpremie le 1er mars 2026 ?

Les deux tranches de revenus les plus élevées, catégories 1 et 2, ont perdu leurs primes pour l'isolation (toit, mur, sol) et pour le vitrage HR. Les catégories 3 et 4 conservent ces primes. Les primes pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique restent pour tous jusqu'au 31 décembre 2027, à montants réduits pour les tranches hautes.

Puis-je encore obtenir une prime pompe à chaleur en Flandre en 2026 ?

Oui. La prime pompe à chaleur est ouverte à toutes les catégories de revenus jusqu'au 31 décembre 2027. Une PAC air-eau verse 1 500 € pour les catégories 1-2 et 4 500 à 6 000 € pour les catégories 3-4. L'appareil doit atteindre un COP ≥ 4 et être installé par un installateur certifié RESCert.

Quand se termine l'EPC-labelpremie ?

La date limite de demande est le 30 juin 2026. La prime récompense une rénovation profonde atteignant au moins le label C pour une maison (label B pour un appartement), avec des montants jusqu'à 7 000 € pour la catégorie de revenus la plus basse atteignant le label A.

Quelle catégorie de revenus reçoit le plus de soutien ?

La catégorie 4 — la tranche de revenus la plus basse — reçoit le soutien le plus élevé, jusqu'à 50 % de la facture nette. La catégorie 1 — revenus les plus hauts ou investisseur — reçoit le moins, et depuis le 1er mars 2026 ne reçoit plus de prime isolation ni vitrage.

Existe-t-il encore une prime solaire thermique ou ventilation ?

Non. La prime zonneboiler (solaire thermique) a pris fin le 1er juillet 2025, et il n'existe pas de prime ventilation autonome — la ventilation n'agit que comme condition préalable à la prime châssis.

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